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Legal name: Nortesul Incorporações e Construções LTDA · CNPJ: 05.417.211/0001-48
Fortaleza, CE · Desde 2002
Quem Somos O Grupo Monteplan, fundado desde 1982, tem ao longo da sua trajetória, se destacado pelo alto padrão de qualidade, na construção e incorporação de edifícios residenciais e comerciais, bem como no setor hoteleiro, sendo reconhecido como exemplo de grupo empresarial sério e sólido. Nas palavras do seu Sócio Fundador, o Engenheiro Civil Dr. Geraldo Aragão, o GRUPO Monteplan direciona seus esforços na consecução de uma sociedade mais justa e solidária, in litteris: “Nosso compromisso maior é com o trabalho, pois acreditamos que só através dele é possível viver com dignidade. Por isso, a preocupação em mantermos nossa atuação constante e ininterrupta a fim de assegurar a manutenção do maior número de postos de trabalho.” O Município de São Luís, Estado do Maranhão, concentra o maior número de empreendimentos incorporados, construídos e entregues pelo GRUPO MONTEPLAN, sendo este o berço da sua história de realizações. Durante os anos 90, o GRUPO MONTEPLAN expandiu sua atuação para o Município de Fortaleza, Estado do Ceará, fixando sua primeira filial, que logo tornou-se matriz, devido à localização geográfica privilegiada, e, sobretudo, o aumento das oportunidades de bons negó
Obras de Monteplan Engenharia | Construtora e Incorporadora Fortaleza registradas no Cadastro Nacional de Obras, com situação atual e área construída.
e mais 3 obras
5 avaliações com nota 1,0
Péssima construtora, sem compromisso com o comprador e atrasa a obra. Não há comunicação entre cliente e construtora sobre andamentos de obras e tem um péssimo acabamento dos empreendimentos.
Sou proprietário de um ap em construção Bella Vitta - Segunda fase
Como cliente estou decepcionada, triste e espantada com a desorganização e falta de transparência da constutora. Faz uma propaganda bonita de um condomínio premium e a entrega é totalmente o oposto do que foi prometido, faltou qualidade, organização e respeito.
A construtora esta começando a fazer as entregas dos apartamento sem a emissão do habite-se (um perigo) , sem a aprovação do síndico das áreas comuns, na qual ele identificou problemas para serem corrigidos, mas a construtora esta fazendo a entrega de chaves mesmo assim e sem fazer a correção. A entrada do condomínio nem finalizada esta, simplesmemte tem coisas mal feitas, mal acabadas e já estão fazendo a entrega.
E mesmo essas pessoas morando, vão continuar pagando o juros obras e não o financiamente até a emissão do habite-se, uma vergonha o serviço dessa construtora.
Nem sequer providenciou uma iluminação decente na frente do condomínio, colocou só uns refletores que ilumina pouco e ruim e os moradores que precisam dessa iluminação até a rua que se virem pra pedir na regional iluminação até a rua. Ao redor do condomínio tudo escuro e e sem zelo.
Prometeu muito e não entregou absolutamente nada do que prometeu.
UM SONHO QUE VIROU PESADÊLO — CONDOMÍNIO BELLA VITTA
O que para muitos deveria ser a realização de um sonho — a conquista da casa própria — tornou-se motivo de frustração, angústia e revolta. Os moradores do Condomínio Bella Vitta estão enfrentando uma dura realidade: um empreendimento entregue com péssimo acabamento, abandono por parte da construtora e descaso total com os compromissos assumidos.
Prometeram acabamento premium, mas não entregaram nem o básico. Durante a pré-vistoria, praticamente todos os apartamentos foram reprovados, evidenciando sérios problemas estruturais, falta de acabamento adequado, portas ainda não instaladas, pias jogadas no chão e um cenário que mais lembra um canteiro de obras do que um lar pronto para morar. A imagem de um empreendimento bem planejado e estruturado deu lugar à sensação de um abandono coletivo.
A construtora não presta suporte, omite informações e transfere responsabilidades. Os moradores são obrigados a buscar respostas por conta própria, muitas vezes se humilhando por informações mínimas, enquanto a construtora insiste em dizer que “a comissão sabe de tudo” — quando, na prática, não revelam absolutamente nada de concreto.
Alega-se que tudo está “ok”, mas a realidade é visivelmente outra. A entrega das unidades vem sendo postergada com desculpas atribuídas a órgãos públicos como a Enel, mas sequer o Habite-se foi emitido — um documento básico para que qualquer imóvel seja considerado apto para moradia.
A construtora faltou com seu compromisso, com o respeito aos clientes e com o próprio projeto. Cada morador que confiou e investiu nesse sonho agora se vê em meio ao abandono, insegurança e prejuízo — tanto emocional quanto financeiro.
Pedimos que os órgãos responsáveis e os avaliadores do empreendimento olhem com atenção para o que está acontecendo aqui. Que vejam além da fachada e entendam a gravidade da situação. Existe uma comunidade inteira prejudicada, esperando por justiça e por uma entrega minimamente digna daquilo que foi prometido — e amplamente pago.
Adquiri um imóvel no Condomínio Bella Vitta e, após o recebimento das chaves, foram identificados vícios construtivos, devidamente registrados em vistoria técnica.
A solicitação de garantia foi formalizada por e-mail, aplicativo da construtora e WhatsApp, com envio de relatório técnico e registros fotográficos.
Até o momento, não houve retorno ou posicionamento da empresa, o que causa preocupação quanto ao atendimento pós-venda e à condução da assistência técnica.
Espero que a construtora se manifeste e cumpra suas obrigações de garantia conforme o Manual do Proprietário, normas técnicas e legislação aplicável.
Minha experiência com a construtura passou bem longe de ser positiva. A construtora Monteplan estar a anos no mercado não é sinônimo de qualidade, o que estas sendo entregue a nós moradores é digno de amadorismo, falta de respeito e baixa qualidade, estão entregando os apartamentos de qualquer jeito, cheio de problemas, mas o discurso foi sempre "as obras já estão concluidas".
Detalhe que a promessa de entrega foi dezembro de 2024. Estamos 2026, o habite-se não foi emitido, mas estão entregando os apts com defeitos com a ressalva de que serão prioridades para o conserto, mas agora por onde você olha tem problema,.
As fotos são só alguns exemplos da "obra concluída" e qualidade oferecida pela construtora. Apartamentos caros, mas a qualidade não condiz com o valor cobrado.
A consturora não fez nem os consertos apontados pelo síndico para que ele aprovasse as áreas comuns isso a mais de 60 dias, isso so exemplifica a falta de compromisso para com os moradores. Provavelmente moradores teram muita taxa extra para deixar condominio de como ele devia ser entregue pela Monteplan.
Monteplan Engenharia | Construtora e Incorporadora Fortaleza é uma empresa registrada como Nortesul Incorporações e Construções LTDA. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Sede em Fortaleza, Ceará. Fundada em 2002.
O CNPJ da Monteplan Engenharia | Construtora e Incorporadora Fortaleza é 05.417.211/0001-48.
R. Monsenhor Bruno, 1153 - 13º Andar - Sala 1320 - Aldeota, Fortaleza - CE, 60115-191, Brasil
No Cadastro Nacional de Obras constam 6 obras em andamento e 15 encerradas.
Ruas e prédios: OpenStreetMap. Veículos ilustrativos.
Outras construtoras em Fortaleza com atuação parecida.
